随着农村经济的发展及建设性用地入市的政策提出，近段时间以来，农村宅基地的行情大涨，不少地区的宅基地价格已经翻了倍。不过，263理财财富网小编不得不提醒各位的是对于那些不符合规范和违反宅基地相关准则的宅基地，集体是有权利收回的。一旦被收回，宅基地即便是再值钱，也与你基本没什么关系了。

　　宅基地回收是指对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人，按照法律规定的条件和程序，将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回的制度。那么，接下来就一起来看看在2017年哪些宅基地将会被集体收回吧！

　　1、户口迁出的农户，其宅基地将被集体收回

　　现如今，农民的经济条件好了，一部分农民到城里买房住了，户口也迁到了城里。然而，殊不知，宅基地的使用权只能是集体的成员，不是本集体经济组织的成员，是不可以享有集体的宅基地的。换句话说，只要是集体经济的成员，在享有宅基地的情况下是可以到城市居住的，但是如果不是这个村集体的人，就不能享受村集体的任何权益，包括宅基地。所以，一旦户口迁出，随着而来，宅基地也将会被集体收回。

　　2、闲置两年及以上的宅基地也将被收回

　　据263理财财富网小编了解，导致宅基地闲置的原因有很多，比如房屋倒塌、搬迁等等。如果房屋倒塌，需要尽快对房屋进行修缮或者重建，当然了，在翻修或者重建之前需要取得相关部门的许可。如果闲置超过两年，很有可能将会被集体收回，用以发放给其他更有需要的集体经济组织成员。

　　3、依法征地，宅基地将会被收回

　　目前，农村城镇化的发展步伐是挺快的，不少地区的农户都面临着拆迁的情况。不过，咱农民遇到拆迁也不要担心，因为拆迁是需要经过你本人同意的。拆迁之后，农户获得一定的经济赔偿，有宅基地需求的可以再次向集体提出宅基地申请。

　　综上，像前两种情况均是由宅基地的使用者使用不规范导致的，如果农户的宅基地是因为这两种方式而被集体收回了，再次申请宅基地也比较困难了，这点广大农民朋友们需知晓。