农村的土地流转已经成了发展的必然趋势，通过土地集中来解决土地分散的问题。由于农村的土地过于分散，不能有效的集中，而要农业现代化必须把土地集中起来，于是有了土地流转这样的政策。可土地是农村的根本，谁都不愿意把土地流转出去，多少有些不放心，流转出去的土地还是自己的吗？这一点不用担心，如今国家实行土地改革，也就农村土地“三权分置”其中包括农村土地所有权，承包权，经营权。土地所有权为国家所有，但承包权，经营权确和咱农村人息息相关，只有你没有声明放弃土地承包权，土地就还是我们自己的。

　　如今物价一直在上涨，可粮食价格涨幅却不大，粮食价格一直很低迷，单纯靠种地发家很难了，很多农民朋友选择外出打工，或者是去自己创业，那么耕地就被闲置了，这个时候土地流转就派上用场了，也就是说农村地区所说的出租土地。不愿意种地的农民就会把土地出租出去，每年收一定的租金。

　　但地在租出去时，村民们一定要注意几点问题？

　　第一点：签合同时，务必要把所有的内容和事项填写清楚。

　　第二点：二轮承包还剩10年，所以租期最高不能超高10年。

　　第三点：缴纳租金的日期一定要规定在种地之前或者是农作物收获之前。

　　第四点：租期3年以内可以直接按钱算，租期3年以上最好按照农作物价格算。

　　在农村只要能外出打工的人，都比较乐意把土地租出去。所以现在农村比较流行租地，也就是土地流转。愿意种地同时有较高农技知识的农民，会租别人的土地进行耕种。不愿意种地的农民，就会把土地租给别人耕种，每年收取一定租金。这样做的好处是，无论是租地种的农民，还是把地租出去的农民，都能获得一定的收入。